Kamala

Kamala liegt angenehm in der Mitte. Es ist deutlich ruhiger als Patong, ohne Partymeile und ohne Chaos, aber auch nicht verschlafen. Am Strand gibt es das Café del Mar und die HQ Beach Lounge, und Phuket FantaSea lockt seit Jahrzehnten Familien an. Die meisten Bewohner beschreiben Kamala als einen Ort, an dem man einen schönen Abend verbringen kann, ohne sich danach erholen zu müssen. In der Hochsaison wird es voller, die dörfliche Atmosphäre bleibt aber erhalten.

Kamala ist vor allem Villagebiet, besonders auf der südlichen Landzunge, die vor Ort Millionaire's Mile genannt wird. Die Grundstücke am Hang blicken nach Westen über die Andamanensee, die Aussicht gehört zu den schönsten an Phukets Westküste. Das Angebot ist von Natur aus begrenzt: Steiles Gelände und strenge Bauvorschriften für Hanglagen verhindern große Bauprojekte, was die Preise in der Vergangenheit gestützt hat. Eigentumswohnungen gibt es auch, meist näher an der Strandstraße und im Ort, aber deutlich weniger als in Bang Tao oder Rawai.

Sehr gut. Kamala liegt in der Mitte der Westküste, etwa gleich weit von Surin im Norden und Patong im Süden entfernt, beide in unter zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Laguna und Bang Tao liegen rund 20 Minuten nördlich, der internationale Flughafen etwa 35 bis 40 Minuten entfernt. Zudem verbindet der Smart Bus den Flughafen mit Kamala und Patong, praktisch für Mietgäste ohne Transfer.

Die Bruttorendite liegt in Kamala meist bei etwa 6 bis 7 %. Das ist für Phuket wettbewerbsfähig und deutlich mehr als in den meisten vergleichbaren Märkten in Europa. Villas mit Meerblick auf der Landzunge erzielen höhere Übernachtungspreise, vor allem von November bis April. Die Nettorendite hängt von Verwaltungsgebühren, Auslastung und davon ab, ob Sie ein Mietprogramm mit Garantie nutzen oder selbst vermieten. Das sollten Sie vor dem Kauf genau durchrechnen.